5 Biện pháp thi công phòng chống mối cho công trình – Tuân thủ tiêu chuẩn quốc gia 2025

Trong xây dựng hiện đại, nền móng và kết cấu công trình là yếu tố quyết định tuổi thọ và sự an toàn. Tuy nhiên, mối lại là kẻ thù ẩn nấp, có thể phá hoại từ bên trong mà khó phát hiện kịp thời. Mối đào đường hầm trong đất, len lỏi qua khe nứt và tấn công vào gỗ, giấy, thậm chí làm rỗng các lớp bê tông.

Theo Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 7958:2017, từ năm 2025 việc thi công phòng chống mối cho công trình xây dựng là bắt buộc với nhiều hạng mục. Điều này không chỉ đảm bảo chất lượng mà còn tiết kiệm chi phí sửa chữa lâu dài.

Dưới đây là 5 biện pháp thi công phòng chống mối hiệu quả, được áp dụng rộng rãi và tuân thủ quy định quốc gia.

Biện pháp 1: Kết hợp cơ học và hóa học

Đây là phương pháp phổ biến nhất, vừa đảm bảo hiệu quả vừa tiết kiệm chi phí.

• Vệ sinh cơ học: loại bỏ rác thải xây dựng, gỗ vụn, giấy, bao xi măng… khỏi khu vực móng và nền. Đây là những vật liệu giàu cellulose – thức ăn ưa thích của mối.

• Xử lý hóa chất: sử dụng thuốc chống mối chuyên dụng phun hoặc quét lên bề mặt nền, khe co giãn, chân tường.

• Xử lý vật liệu gỗ: nếu bắt buộc dùng ván khuôn gỗ trong thi công, phải được ngâm tẩm hóa chất chống mối trước khi sử dụng.

Sự kết hợp này giúp công trình có “lá chắn kép”, hạn chế tối đa rủi ro.

Biện pháp 2: Dùng thuốc phòng chống mối chuyên dụng

Thuốc phòng mối là công cụ không thể thiếu trong xây dựng. Hiện nay, nhiều loại thuốc đã được Bộ Y tế và Bộ Nông nghiệp cấp phép, an toàn và hiệu quả cao:

• Thuốc dạng lỏng: Pha loãng theo tỷ lệ, phun trực tiếp vào nền, móng, tường hầm, trước khi lát gạch hoặc đổ bê tông.

• Thuốc dạng bột hoặc hạt: Rải trực tiếp vào khu vực nguy cơ cao.

• Một số sản phẩm thông dụng: Termize 200SC, Lenfos 50EC, PMC 90…

Việc sử dụng đúng liều lượng và quy trình thi công giúp công trình được bảo vệ 5 – 10 năm, hạn chế tối đa sự xâm nhập của mối từ đất nền.

Biện pháp 3: Lắp đặt lưới thép chống mối

Đây là biện pháp cơ học hiện đại, phù hợp với các công trình cao cấp hoặc yêu cầu độ an toàn cao.

• Cấu tạo: lưới thép không gỉ với mắt lưới siêu nhỏ, mối không thể chui qua.

• Vị trí lắp đặt: quanh móng, chân tường, khe co giãn, các vị trí đường ống xuyên nền.

• Ưu điểm: bền vững theo thời gian, không cần bổ sung định kỳ như thuốc hóa học.

Tuy chi phí ban đầu cao hơn, nhưng lưới thép là giải pháp lâu dài – an toàn – thân thiện với môi trường.

Biện pháp 4: Triển khai hệ thống trạm bả mối

Đây là biện pháp sinh học kết hợp cơ học, được áp dụng nhiều trong kiểm soát mối hiện đại.

• Cách thức: đặt trạm nhử chứa cellulose (gỗ khô) kèm hoạt chất chậm (bait) quanh công trình.

• Hiệu quả: mối thợ ăn bả, mang về tổ cho mối chúa và mối lính, từ đó diệt cả đàn.

• Ưu điểm: an toàn, không gây ô nhiễm, có thể kiểm soát liên tục.

Trạm bả thường được kết hợp với các biện pháp khác để vừa phòng vừa diệt, đảm bảo không cho mối phát triển trở lại.

Biện pháp 5: Tuân thủ quy định quốc gia – TCVN 7958:2017

Theo tiêu chuẩn quốc gia về phòng chống mối:

• Khảo sát trước thi công: phải được chuyên gia kiểm tra, đánh giá tình trạng mối trong khu vực.

• Thiết kế phòng mối: bao gồm báo cáo hiện trạng, giải pháp kỹ thuật, sơ đồ xử lý, chi phí dự toán.

• Thi công đúng hạng mục: tùy loại công trình mà áp dụng mức độ phòng chống khác nhau:

  • Loại A (đặc biệt cao): bắt buộc áp dụng toàn bộ biện pháp phòng mối.

  • Loại B (cao): gần như tương tự loại A.

  • Loại C (trung bình): áp dụng cho bộ phận có vật liệu cellulose.

  • Loại D (thấp): ít nguy cơ, nhưng vẫn cần vệ sinh và xử lý cơ bản.

• Bảo hành và nghiệm thu: công trình phải được kiểm tra định kỳ, có chế độ bảo hành phòng mối tối thiểu 3 – 5 năm.

Việc tuân thủ đúng tiêu chuẩn giúp công trình đạt yêu cầu pháp lý, an toàn lâu dài và tăng giá trị bất động sản.

Lợi ích khi áp dụng 5 biện pháp phòng chống mối

• Tăng tuổi thọ công trình: Nền móng vững chắc, hạn chế xuống cấp.

• Bảo vệ tài sản: Ngăn chặn mối gây hại cho hệ thống điện, nước, nội thất.

• Tiết kiệm chi phí: Chi phí phòng chống thấp hơn nhiều so với xử lý khi mối đã phá hoại.

• Đảm bảo pháp lý: Công trình được nghiệm thu theo đúng quy định quốc gia.

• An toàn cho môi trường: Nhiều biện pháp hiện đại thân thiện và không độc hại.

Kết luận

Phòng chống mối nền móng không chỉ là biện pháp bảo vệ công trình mà còn là yêu cầu bắt buộc theo quy định quốc gia 2025. Với 5 biện pháp thi công trên – từ kết hợp cơ học, hóa học, lưới thép, trạm bả cho đến tuân thủ TCVN 7958:2017 – các công trình sẽ đạt được sự bền vững, an toàn và tiết kiệm lâu dài.

👉 Nếu bạn là chủ đầu tư, nhà thầu hoặc gia chủ đang xây dựng, hãy lựa chọn đơn vị chuyên nghiệp để được khảo sát – thiết kế – thi công phòng chống mối chuẩn quy định – bảo hành dài hạn.